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资产推介 | 多点开花兴转塘 青山绿水宿云栖

作者:智仁律师 发布时间:2022-08-17 16:56:39 点击:

杭州市西湖区人民法院于2022年6月13日作出(2022)浙0106破申24号裁定书,裁定受理杭州昊元置业有限公司破产清算(以下简称昊元置业)一案,并指定浙江智仁律师事务所、浙江韦宁会计师事务所有限公司为管理人。


为高质高效推动工作进展,有效维护债权人、债务人的合法权益,最大化实现昊元置业财产价值,现对昊元置业资产进行公开推介,欢迎意向方联系洽谈。现就有关事项告知如下:


一、推介须知

(一)本推介公告并非要约文件,不具有协议的约束性效力,只作参考资料使用。


(二)本推介公告披露的信息仅为管理人初步了解的情况,存在与实际情况不一致的可能,并不当然替代意向方的尽职调查。


(三)本推介公告对应的资产范围以其现状为准。


二、昊元置业基本情况

(一)公司概况


昊元置业成立于2010年6月3日,住所地浙江省杭州市西湖区转塘街道之江时代中心2幢205室,法定代表人沈响林。注册资本36000万元,实缴资本36000万元。企业类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)。经营范围:杭政储出(2010)7号地块的房地产开发、经营;房地产投资策划、房地产信息咨询、装修工程设计、景观工程设计、园林工程。


(二)主要资产


昊元置业于2010年6月13日从杭州市国土资源局受让坐落于西湖区向山路与团结浦交叉口东南角的一宗土地,土地使用权面积为59079平方米,权属性质为国有土地,宗地用途为商服用地,土地使用权期限至2051年2月27日。昊元置业在该土地上投资开发的“之江时代中心”项目(即贝利·云栖中心),总建筑面积为226736平方米,其中地上118158平方米,地下108578平方米。


昊元置业主要剩余资产集中在贝利·云栖中心6幢、7幢,设计为项目配套街区式商业综合体。目前未售商铺共78套,建筑面积总计35495.88平方米,已售部分仅占两幢楼约10%的面积。未售公寓13套,建筑面积总计918.54平方米,目前项目公寓入住率已达90%,具有极高的人气。



另有可用于商业经营性用途的地下面积21519平方米以及地下车位约170个。



(三)项目地理位置及发展优势


杭州昊元置业有限公司(简称“昊元置业”)开发的贝利·云栖中心位于杭州市西湖区转塘街道的320国道与象山路交叉口(东南角)。转塘街道东濒钱塘江,西向通往富阳,南临富春江,北望西湖,是“三江两湖”(即钱塘江、富春江、新安江以及西湖、千岛湖)必经之地,域内有宋城等著名旅游圣地。出行依靠杭州地铁6号线、紫之隧道、之江大桥以及绕城高速路,可以快速到达杭州各个区域。


现转塘街道聚集了以大数据、云计算产业,以及旅游业这样三大产业为特色的一些独特产业优势。依托中国美术学院象山校区、浙江音乐学院、浙江西湖高等研究院等高校资源,诞生了千亿元的之江文化产业带,艺创小镇象山艺术公社、之江文化创意园等文化产业园,与云栖小镇产业集群一道,构成了板块优质的人才储备库。贝利·云栖中心一路之隔的还有像金街美地、象山国际中心这样的商业配套,超市、健身房、餐饮等生活配套一应俱全。项目距离凤凰公园不到500米,不远处又有象山等自然风光,西南方向分布着大量的森林绿化资源,都是茶余饭后散步的好去处。浙江省人民医院、浙江省立同德医院及浙江大学医学院附属第一医院在转塘街道都设有院区,医疗资源方面有基本保障。转塘,文化与科技相融合,传统和现代相碰撞,未来将成为杭州西部的旅游休闲胜地、居住创业天堂。



三、联系方式

意向方可与管理人联系了解昊元置业资产情况。联系地址:杭州市西湖区之江新城320国道与象山路交叉口贝利云栖中心6幢106-107;联系电话:13291892812,15168317863;联系人:林律师,叶律师。


杭州昊元置业有限公司管理人

2022年8月17日