智仁讲堂 | 第十二期《建工司解（一）要点解读》

2023年7月25日晚，浙江智仁律师事务所2023年第十二期智仁讲堂在事务所中央会议室如期开讲。本期智仁讲堂由浙江智仁律师事务所建筑与房地产业务部首席律师方志宇担任主讲人，律师助理叶馨忆担任主持人。

本期课程的主题为《建工司解（一）要点解读》，方志宇律师这期课程主要对合同效力进行解读。方律师围绕合同无效的情形、中标合同实质性变更的认定及效力、工程规划许可证对合同效力的影响及补正、超越资质导致合同无效的补正、劳务分包合同的效力认定、合同无效后的损害赔偿、挂靠情形下质量不合格工程的责任承担等方面展开讲解。

《民法典》相关规定 第七百九十三条 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

互动环节中，各小组成员纷纷发言提问，方志宇律师均一一耐心解答，现场气氛热烈，最后在热烈的掌声中本次智仁讲堂圆满落下帷幕。