智仁新闻 | 李小文、裘宇清、单国炬律师受邀参加《杭州市物业管理条例》培训

2021年9月29日，我所李小文、裘宇清、单国炬共三名律师受邀参加由杭州市住房保障和房产管理局承办的《杭州市物业管理条例》培训研讨班。本次研讨会受邀的对象包括物管中心、物业协会人员、律师、学者、市青年业联会、和物业企业等，受邀范围涵盖杭州市下辖的9区4县，杭州市住房保障和房产管理局领导出席了此次会议并发表动员讲话。

本次培训旨在宣传新修订的《杭州市物业管理条例》，进一步推动规范物业管理活动、维护业主和物业服务人的合法权益，促进物业管理相关骨干对《条例》的理解。上午为集中培训，会上对《条例》全文进行了解读，对涉及物业保修金和物业专项维修资金管理相关内容进行了重点解读，并介绍了“杭州市智慧物业管理服务平台”的构架、功能及推广应用。

下午为分组交流讨论，共分“物业管理委员会建设和运行”、“业主大会和业主委员会组建和运行”“物业维修资金与保修金管理”、“物业承接查验”4个专题进行交流研讨，其中，“物业承接查验”研讨由智仁所律师主持，内容包括在承接新物业前，物业服务企业和建设单位对物业共用部位、共用设施设备进行的检查和验收活动、前期物业服务合同等。

智仁所作为杭州市物业管理协会的监事单位，目前正接受委托协助起草《杭州市物业管理承接查验管理办法》。在物业相关法律服务方面也是经验丰厚、专业扎实，智仁所高级合伙人裘宇清律师目前是中国物业管理协会法律政策工作委员会委员；创始合伙人李小文律师近期受杭州市萧山区住保房管与萧山区物业服务企业建设促进会的邀请，出席了《杭州市物业管理条例》专题培训会并做主题分享；单国炬律师参与了《杭州市物业管理条例》立法后实施效果评估工作，均对《条例》的实施适用都起到了推动性作用。

新修订的《条例》将于明年3月1日正式施行，为帮助各物业服务主体更好的理解和运用新修订的《条例》，智仁所将组织专业律师为主的讲师力量，持续开展针对物业服务企业、街道社区、业委会等不同主体的专题培训，敬请期待。