模拟法庭 | 执行异议之诉案件模拟

2022年3月9日，为制定和完善诉讼策略，浙江智仁律师事务所在大会议室举行2022年第三期模拟法庭，将结果不可逆的庭审过程在模拟法庭中得到提前预演。本次模拟法庭案件系由陈款律师代理的申请执行人执行异议之诉，由王园园律师担任原告代理人，尚宋格律师担任被告代理人，由方志宇担任审判员。

本案背景是既有房屋买卖合同，又有担保抵押的情况下，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持的案例。根据双方的举证质证，审判员对本案进行归纳，一般房屋买受人的物权期待权，不具有优先于抵押权的生存权至上的价值基础，本案房屋没有办理过户是因为买受人对政策原因的无视，从根本上应当归咎于买受人自身原因，应当承担未能过户的风险。经过一个多小时的激烈辩论，智仁律师模拟法庭实战演练拉下帷幕。

“法庭是诉讼律师的主战场”，而战场上惟有知己知彼，方能百战不殆。智仁律所贯彻模拟法庭始终从准备分工到庭上争锋、再到庭后复盘，让出庭律师获得充分的庭前准备，让旁听律师获得办理思路，现如今，智仁模拟法庭已渐趋成熟，成为智仁品牌的一大亮点。