智仁公告 |【舟山市普陀区】舟山东方大港置业有限公司破产案优质资产推介公告

2020年10月15日，舟山市普陀区人民法院裁定受理舟山东方大港置业有限公司（以下简称“东方大港公司”）破产清算案，并于2020年12月15日指定管理人。

为维护债权人的合法权益，实现资源的有效整合，管理人现开展项目推介暨投资人招募工作，招募有实力有诚意的投资人。

一、项目概况

舟山东方大港置业有限公司于2004年9月13日在舟山市普陀区成立，注册资金7180万元人民币，住所：舟山市普陀东港开发区滨海地块 ，经营范围：房地产开发经营（资质三级)。

（一）得天独厚的地理位置

舟山市全市总面积2.22万平方公里，其中海域面积2.08万平方公里、陆域面积1440平方公里，素有“东海鱼仓”和“中国渔都”之美称，是暨上海浦东新区，重庆两江新区，天津滨海新区后我国第四个经济新区，也是首个以海洋经济为主题的国家级新区，2016年获批舟山自贸区。舟山市辖二区二县，分别为定海区、普陀区、岱山县、嵊泗县，本项目所在地位于普陀区东港开发区块，也是普陀区政府所在地，普陀区及全市的商业中心，本项目“莲洋大观”房地产位于“莲洋广场”，毗邻普陀区商业核心。

舟山也是著名的旅游城市，普陀区旅游资源丰富，是著名的旅游胜地。其中有“海天佛国、南海圣地”美誉的佛教圣地普陀山、朱家尖国家级风景名胜区、桃花岛、蚂蚁岛、东极岛等众多景点，本项目临近朱家尖海峡大桥，与朱家尖景区隔海相望，直线距离2公里。普陀山风景名胜区在其东北方，隔海相对，可到朱家尖码头乘轮渡上岛。

（二）四通八达的交通运输

舟山是浙东交通桥头堡，海、陆、空立体交通发展迅速，形成了完善的交通运输网，交通便利。普陀区内有普陀山机场，已开通与全国主要城市的航班航线；舟山港称誉国内，年吞吐量位于全国港口前列，舟山港也是上海国际航运枢纽港的重要组成部分，已和世界上100多个国家和地区的600多个港口开通了航线。陆上交通运输网络也十分便捷、发达。

二、主要资产情况

（一）建筑物状况

莲洋大观项目共有十幢建筑物，分别是：

酒店式公寓1幢（A楼共27层）仅剩余零星房产待售；

商业用房2幢（B楼共25层），1-4层待售；

商业用房3幢（C楼共25层），待售；

商业用房4幢（D楼共25层），1-4层待售；

商业用房5幢（E楼共4层），待售；

商业用房6幢（F楼共4层），待售；

商业用房7幢（G楼共5层），待售；

商业用房8幢（H楼共4层），待售；

9幢大酒店（I楼共24层），待售；

10幢沿街商铺（J楼6层），待售。

（二）面积详情

项目总用地面积25100平方米，地上总建筑面积150587.83 平方米，用途均为商业。

（1）2、3、4幢为商业用房，共25层，其中底部1~4 层相连，1~4 层建筑面积为10306.3平方米，待处置。3 幢5~25 层建筑面积为13173.24平方米，每层2套共计40套，待处置。

（2）大酒店面积29601平方米，6层以上为客房，每层16间共计288间客房，1-24层均待处置；

（3）沿街商铺面积共计28284.52平方米，待处置；

以上房产均已竣工验收并已办理产权证。

地下室面积16997.98平方米，地下停车位339个，地上停车位122个，总计461个。

（以上资产信息仅供参考，具体资产及破产企业有关情况，以意向投资人尽职调查和破产企业实际现状为准。）

三、投资意向接洽

欢迎有意向的投资人及时到项目地考察、与管理人接洽、参与投资，实现破产企业重生再造。

本公告由管理人编制，最终解释权属于管理人。

联系地址：杭州市西湖区文三路90号东部软件园创新大厦B座8楼浙江智仁律师事务所。

联系电话：18167098393

联系人：刘律师 

舟山东方大港置业有限公司管理人

2023年2月13日