为提升公众法律风险防范意识，2025年2月25日，浙江事务所开展线上公益普法课程《民行交叉视角下的抵押借款合同与纠纷》，由专职律师张一航主讲。课程聚焦民间抵押借款的实务要点、行政机关登记规范及错误登记的司法救济路径，结合真实案例与法律条款，为公众提供了一份清晰的法律行动指南。 


图片1.png


民间抵押借款的合法性依赖于规范的操作流程。张一航律师从合同签订全周期入手，强调了“权属清晰”和“程序合规”的重要性。他指出，抵押物选择不当或登记信息错误可能导致合同效力存疑，甚至引发纠纷。行政机关的登记行为直接影响合同法律效力。结合《民法典》和《不动产登记暂行条例》，课程剖析了行政机关在抵押登记中的审查义务。若因疏忽导致抵押物重复登记、权属不清或主体信息错误，可能引发抵押权无效、优先顺位混乱等后果。



图片2.png


在民间抵押借款的实践中，行政机关的登记行为是确保合同合法性和有效性的关键环节。 因此张律师梳理了行政机关登记错误的三大维权路径：一是依据《民法典》第402条申请更正登记；二是追究民事责任或通过行政诉讼撤销错误登记、申请国家赔偿；三是注意国家赔偿需证明因果关系且范围受限。课程以“杭州王某抵押纠纷案”为例，解析了行政机关的审查义务和国家赔偿范围等争议。该案因抵押人王某无民事行为能力，其监护人签署合同效力存疑，行政机关未严格审查主体资格致登记错误，引发连环诉讼。案例展示了司法实践中如何平衡行政合规性与当事人权益保护，为类似纠纷提供参考。


图片3.png












此次公益课程旨在以案释法、以法明理，既帮助公众规避借贷风险，也为法律从业者拓宽实务视野。未来，将继续推出系列普法活动，践行社会责任，助力构建法治化营商环境。


张一航

浙江事务所

专职律师

专业方向:

民商事诉讼及行政诉讼相关